Kiracı Hakları 2025
Yeni yılda kiracılara sağlanan haklar, özellikle kira yenileme konularında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde geçerliliği biten %25 kira artış sınırı, güncel olarak yıllık TÜFE verisine geçti. Bu değişiklik, kiracılar açısından daha net bir artış mekanizması sağlıyor.
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, 2025 itibarıyla kira belirleme konusunda TÜFE odaklı zam talep edebiliyor. Ancak yasal tavanın üstüne çıkan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Taraflar, mevcut artış maddesi limit dahilindeyse o oranı uygulayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda güncellenmiş bir hukuki koruma altındadır. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin yasal sebep belirtme şartı geçerlidir. Taraflardan kiracı, gerekirse kira tespit davası açarak yasal dengesini koruyabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma süreci, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde resmî bildirimle gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru işliyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Güncel mevzuatta zam oranı, TÜFE bazlı ortalamayla hesaplanıyor. Bu sınır, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı sunuyor.